Вторник, 12.12.2017, 01:59

Sutki152.ru

Наши телефоны: 8 (906)-351-89-04

Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Собственные материалы

Как организовать бизнес посуточной аренды квартир!
фото к статье

Мы много раз писали про плюсы и минусы посуточной аренды квартир, а сегодня мы решили рассказать Вам о том, как самому заняться этим делом.

Итак, разложим все по полочкам!

Вам потребуется квартира в Нижнем Новгороде, чтобы сдавать ее посуточно.

Вам потребуются клиенты, которые хотели бы снять Вашу квартиру по Вашей цене.

Необходимо организовать весь процесс заселения-выселения клиентов.

Начнем с первого пункта. Квартира у Вас может быть своей собственной, что во многом уже облегчает весь процесс, или - арендованной. В первом случае, все более-менее понятно, а вот что во втором?

Во втором случае, агенты арендуют у собственников квартиру за определенную сумму в месяц и сдают уже в аренду по суткам – уже от собственного лица. Надо признать, что большинство квартир сдающихся посуточно в Нижнем Новгороде – сдаются по такому принципу.

Здесь, есть важный момент – знает ли настоящий собственник жилья, о том, что его квартира сдается посуточно?

Если собственник в курсе и у Вас с ним заключен официальный договор аренды, где прописано, что Вы имеете право сдавать данную квартиру от своего лица – то все нормально. Ну а если собственник квартиры об этом не знает? Ну, тут уж, как говориться – «пеняйте на себя»! Такие случаи были, и, наверняка, еще будут – когда хозяин квартиры, забыв что-то важное, решил зайти к себе домой и вдруг ему открывают двери его собственной квартиры незнакомые люди…

Если Вы серьезно решили заниматься бизнесом посуточной аренды – то таких моментов лучше избегать! Т.е. заключать с хозяином квартиры официальный договор аренды, где прописано, что Вы имеете право сдавать данную квартиру от своего собственного лица!

Допустим, данный момент пройден – в Вашем распоряжении есть квартира и Вы ничего и ни от кого не скрываете.

Следующим пунктом будет – обстановка квартиры. На данный момент на рынке посуточной аренды квартир очень большая конкуренция. И чтобы «держать марку» - Вам необходимо чтобы Ваша квартира была обставлена приличной мебелью, имела необходимую бытовую технику (стиральная машина автомат, микроволновка, телевизор), беспроводной wi-fi интернет , ну и нормальный ремонт в квартире! Все это стоит достаточно приличных денег.

Поэтому, если Вы и сняли квартиру, и хозяин, так сказать, в курсе – но в ванной облезлые стены, а в зале стоит только раскладушка – вряд ли кто-то согласиться снять у Вас такую квартиру)

При желании, можно, конечно, сделать и косметический ремонт и купить необходимую мебель и провести кабельное ТВ и интернет… Вопрос только в том, - нужны ли Вам такие денежные затраты и захотите ли Вы всем этим заниматься! На этот вопрос нужно четко ответить – да или нет! На русский «авось» - здесь не прокатит! Времена «халявы» давно прошли, и если Вы твердо решили заниматься каким-либо бизнесом – будьте готовы ночевать на работе, обходиться без отпуска и без свободного времени и работать по 12 часов в день, - тогда Вы добьетесь успеха!

Ну, от лирики – к делу! Итак, у Вас уже есть квартира с хорошим ремонтом, приличной бытовой техникой и всеми необходимыми для современного человека удобствами. Встает вопрос – где взять клиентов? Это – вторая глобальная проблема любого бизнеса!

Как говориться – «реклама – двигатель торговли»! Так оно на самом деле и есть. Вопрос только в том – где размещать рекламу?

Самый примитивный способ – это напечатать пачку объявлений и пойти расклеить по остановкам. Это не самый лучший метод.

Можно подать объявление в газету типа «Из рук в руки» - это уже лучше. Но на сегодняшний день тенденция следующая – все больше людей находят интересующую их информацию и покупают различные товары и услуги – через интернет! И это будет лучшим способом на сегодняшний день! Однако цены на интернет рекламу достаточно высоки. В среднем, разместить объявление на главной странице нормального сайта стоит от 1500 рублей в месяц. А объявлений лучше размещать несколько штук. Вот, так сказать, и считайте – какую рекламу Вы осилите!

Ну и заключительный этап – контроль заселения, выезда, оплаты и уборки Вашей квартиры.

Надо заметить, что клиентура очень разная, - и если один клиент на какую-то мелочь даже не обратит внимания, то другой – готов сразу устроить скандал и потребует большую скидку. Со всеми нужно будет находить общий язык! Это достаточно сложно – но такова Ваша работа! Учитесь быть дипломатом и в кратчайшие сроки решать повседневные задачи – и тогда Вас непременно ждет успех!



Источник: http://sutki152.ru/
Категория: Собственные материалы | Добавил: moszartnn (01.10.2013)
Просмотров: 2835
Реклама на сайтеКонтактыКаталог статейСсылкиИнформация о сайтеCopyright MoroZov © 2011-2013